Was kostet ein Umzug in Berlin?
Die kurze Antwort: eine Zweizimmerwohnung innerhalb Berlins liegt meist zwischen 800 und 1.100 Euro, eine Dreizimmerwohnung zwischen 1.200 und 1.700 Euro, jeweils inklusive Halteverbotszone. Die längere Antwort steht darunter, mit den Faktoren, die diese Spanne erklären.
| Beispiel | Realistische Spanne |
|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, innerhalb Berlins | 450 bis 650 € |
| 2-Zimmer-Wohnung, 3. Stock ohne Aufzug, mit Halteverbotszone | 800 bis 1.100 € |
| 3-Zimmer-Wohnung, 2. Stock, mit Kartons und Kellerräumung | 1.200 bis 1.700 € |
| 4-Zimmer-Wohnung mit Vollservice inklusive Packen | 1.900 bis 2.700 € |
| Reihenhaus mit Keller und Garage, innerhalb Berlins | ab 2.200 € |
| 2-Zimmer-Wohnung nach Leipzig oder Dresden | 950 bis 1.400 € |
| 2-Zimmer-Wohnung nach München oder Stuttgart | 2.200 bis 3.000 € |
Alle Beträge inklusive Mehrwertsteuer, Fahrzeug und Anfahrt innerhalb Berlins.
Die sechs Kostentreiber
Volumen
Gerechnet wird in Kubikmetern. Die Quadratmeterzahl der Wohnung sagt nur bedingt etwas aus, entscheidend ist, wie voll sie ist.
Etage und Aufzug
Jede Etage ohne nutzbaren Aufzug verlängert den Tag spürbar. Ein kleiner Personenaufzug hilft bei Kartons, nicht bei Möbeln.
Tragweg
Die Entfernung zwischen Haustür und Fahrzeug summiert sich über hundert Gänge zu mehreren Kilometern Laufweg.
Vorbereitung
Wer vollständig gepackt und beschriftet hat, spart zwei bis drei Arbeitsstunden gegenüber jemandem, der noch dabei ist.
Zusatzleistungen
Halteverbotszone, Kartons, Möbellift, Entrümpelung und Endreinigung sind einzelne Posten, die Sie zu- oder abwählen können.
Termin
Am Monatsende ist die Nachfrage am höchsten. Wer flexibel ist, bekommt leichter einen Termin und eine zügiger bearbeitete Zone.
Pauschale
| 1-Zimmer-Wohnung (bis etwa 15 m³) | ab 429 € |
| 2-Zimmer-Wohnung (bis etwa 25 m³) | ab 619 € |
| 3-Zimmer-Wohnung (bis etwa 40 m³) | ab 899 € |
| 4-Zimmer-Wohnung (bis etwa 55 m³) | ab 1.239 € |
Nach Stunden
| 2 Helfer und Transporter (12 m³) | 46 €/Std. |
| 2 Helfer und LKW (3,5 t, 20 m³) | 56 €/Std. |
| 3 Helfer und LKW (3,5 t, 20 m³) | 75 €/Std. |
| 4 Helfer und LKW (7,5 t) | 99 €/Std. |
Die vollständige Liste inklusive Zusatzleistungen steht unter Preise.
Häufige Fragen zu Umzugskosten
Was kostet ein Umzug in Berlin im Durchschnitt?
Für eine Zweizimmerwohnung innerhalb Berlins landen die meisten Umzüge zwischen 800 und 1.100 Euro, inklusive Halteverbotszone und Kartons. Eine Dreizimmerwohnung liegt eher zwischen 1.200 und 1.700 Euro. Der Wert hängt vor allem an Etage, Tragweg und Menge.
Warum sind manche Angebote nur halb so hoch?
Weil sie meist nur den Grundfall abbilden. Etagengeld, Tragegeld, Kilometerpauschalen, Kartongebühren und Zuschläge für schwere Möbel kommen dann am Umzugstag dazu. Vergleichen Sie deshalb Positionen, nicht Endsummen.
Kann ich die Kosten von der Steuer absetzen?
Bei einem beruflich veranlassten Umzug sind es Werbungskosten in voller Höhe. Bei einem privaten Umzug können Sie den Lohnanteil als haushaltsnahe Dienstleistung ansetzen. Voraussetzung ist eine Rechnung mit ausgewiesenem Arbeitslohn und eine unbare Zahlung.
Wie komme ich günstiger weg?
Drei Hebel wirken wirklich: aussortieren, damit weniger transportiert wird, selbst packen und beschriften, und den Termin außerhalb des Monatswechsels legen. Alles zusammen bringt schnell zwanzig Prozent.
Ihren konkreten Preis erfahren
Spannen helfen bei der Planung, entscheiden können Sie nur mit einer Zahl. Die bekommen Sie nach der kostenlosen Besichtigung, schriftlich und verbindlich.