Vom dichten Norden bis in den Süden
Umzug von Steglitz nach Neukölln
Kaum ein Bezirk ist so unterschiedlich wie Neukölln. Im Norden dichte Altbaukieze mit Parkdruck, im Süden weiträumige Siedlungen mit Vorgärten. Wir planen jeden Auftrag nach Adresse, nicht nach Bezirksname.
- Halteverbotszone im Norden, oft entbehrlich im Süden
- Erfahrung mit Gewerbehöfen und Werkstattumzügen
- Kleinere Fahrzeuge für niedrige Hofdurchfahrten
- Entrümpelung und Einlagerung im selben Auftrag
Beratung und Besichtigung kosten nichts. Sie erhalten einen Festpreis, bevor Sie zusagen.
Nordneukölln
Rund um Reuterkiez, Schillerkiez und Rixdorf herrschen Verhältnisse wie in Kreuzberg: geschlossene Blockbebauung, Seitenflügel, Hinterhäuser und Straßen, in denen ganztägig kein Parkplatz frei wird. Wir beantragen die Halteverbotszone hier immer und rechnen den längeren Weg vom Fahrzeug zur Wohnungstür in die Teamgröße ein.
Britz, Buckow und Rudow
Im Süden dominieren Siedlungsbau, Reihenhäuser und Zeilen mit drei bis vier Geschossen. Zufahrt und Stellfläche sind meist unproblematisch, dafür kommt bei Häusern der übliche Zusatzbestand hinzu: Keller, Garage, Gartenhaus. Das erhöht das Volumen, nicht die Schwierigkeit. Wie wir mit solchen Beständen umgehen, steht auf der Seite Entrümpelung.
Rixdorf und die alten Dorflagen
Rund um den Richardplatz steht der Rest des alten Dorfes: niedrige Häuser, Kopfsteinpflaster, schmale Zufahrten und Höfe, die für Pferdefuhrwerke gedacht waren und nicht für einen Siebeneinhalbtonner. Wer hier wohnt, sollte damit rechnen, dass wir mit einem kleineren Fahrzeug kommen und dafür zweimal fahren. Das klingt umständlich, ist aber zuverlässiger als ein großes Fahrzeug, das eine halbe Stunde lang rangiert und am Ende doch fünfzig Meter entfernt hält.
Hufeisensiedlung, Gropiusstadt und was das für Möbel heißt
Der Süden ist keineswegs gleichförmig. In der denkmalgeschützten Hufeisensiedlung in Britz stehen Reihenhäuser und Geschosswohnungen aus den zwanziger Jahren mit engen, geraden Treppen und kleinen Grundrissen. Große Polstermöbel gehen dort selten am Stück nach oben, dafür ist der Weg von der Straße zur Tür kurz. In der Gropiusstadt dagegen wohnen Menschen in Hochhäusern mit Aufzug, wo die Etage keine Rolle spielt, die Kabinenmaße aber sehr wohl. Passt ein Sofa nicht in den Aufzug, geht es über das Treppenhaus, und das ist bei zwölf Geschossen ein anderer Aufwand als bei dreien.
Wir fragen deshalb vorab immer nach zwei Zahlen: Innenmaße der Aufzugkabine und lichte Breite der Wohnungstür. Mit beiden lässt sich am Telefon klären, ob ein Stück zerlegt werden muss oder nicht. Die Demontage und der spätere Aufbau sind im Stundensatz enthalten und werden nicht gesondert berechnet.
Gewerbe im Hinterhof
Neukölln hat viele kleine Betriebe in Gewerbehöfen: Werkstätten, Ateliers, Lager, kleine Manufakturen. Solche Umzüge laufen anders als Büroumzüge, weil Maschinen, Regale und Materiallager transportiert werden müssen. Schwere Einzelstücke fahren wir als Schwertransport, den Gesamtablauf beschreiben wir unter Firmenumzug.
Wenn in der Zone doch ein Auto steht
Im Norden passiert das häufiger als anderswo, weil der Parkdruck den ganzen Tag anhält. Wichtig ist deshalb das Aufstellprotokoll: Wir dokumentieren mit Foto und Uhrzeit, wann die Schilder aufgestellt wurden. Nur wenn zwischen Aufstellung und Umzugstag vier volle Werktage liegen, lässt sich ein Fahrzeug, das erst danach dort geparkt hat, umsetzen. Fehlt dieser Nachweis, bleibt das Auto stehen und Sie zahlen Wartezeit. Ein zweiter Punkt hilft ebenfalls: Wenn Nachbarn wissen, dass Sie umziehen, wird die Lücke seltener zugestellt. Ein Aushang im Hausflur reicht dafür meist aus.
Umzug mit Kostenübernahme
In Neukölln fragen uns überdurchschnittlich viele Haushalte nach einem Angebot für das Jobcenter oder das Sozialamt. Dafür brauchen Sie in der Regel mehrere Kostenvoranschläge, und zwar bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben, denn die Zusage muss vor dem Umzug vorliegen. Unser Angebot ist so aufgebaut, dass die Behörde die einzelnen Posten nachvollziehen kann: Personal, Fahrzeug, Material, Halteverbotszone. Was dabei zu beachten ist, steht ausführlich unter Umzugskosten und Jobcenter.
Wohin es meistens geht
Häufige Ziele sind Kreuzberg, Tempelhof und der Berliner Südwesten. Für Umzüge über die Stadtgrenze hinaus finden Sie die Konditionen unter Fernumzug. Innerhalb Berlins berechnen wir keine Anfahrt, auch nicht für die Strecke aus Steglitz in den Norden des Bezirks.
Was einen Neuköllner Umzug teurer oder günstiger macht
Zwischen Reuterkiez und Rudow liegen bei gleicher Wohnungsgröße oft mehrere Stunden Unterschied. Diese Punkte sind dafür verantwortlich.
Senkt den Preis
- Eine Adresse im Süden, an der ohne Halteverbotszone gehalten werden kann
- Ein Aufzug, in den auch Matratze und Sofa hineinpassen
- Termin in der Monatsmitte statt zum Ersten oder Letzten
- Vollständig gepackte und beschriftete Kartons beim Eintreffen des Teams
Treibt den Preis
- Vierter oder fünfter Stock im Altbau ohne Aufzug
- Hofdurchfahrt, die niedriger ist als das Fahrzeug hoch
- Werkstatt- oder Lagerbestand, der bei der Schätzung vergessen wurde
- Zwei Halteverbotszonen, weil auch die Zieladresse im dichten Norden liegt
Ein Angebot ohne Besichtigung ist in diesem Bezirk fast immer entweder zu hoch oder zu knapp kalkuliert. Wir schauen uns die Wohnung deshalb vorher an, vor Ort oder per Video, und schreiben danach einen Festpreis, an den wir uns halten.
Fragen zum Umzug von Steglitz nach Neukölln
Ist Nordneukölln schwieriger als Britz oder Buckow?
Ja, deutlich. Im Norden rund um den Reuterkiez stehen dichte Altbauten mit engen Straßen und starkem Parkdruck. Weiter südlich in Britz, Buckow und Rudow überwiegen Siedlungen und Zeilenbauten mit ausreichend Stellfläche.
Machen Sie auch Umzüge aus Gewerbehöfen?
Ja. In Neukölln sitzen viele kleine Betriebe und Werkstätten in Hinterhöfen. Dort ist meist eine Rampe vorhanden, dafür sind die Durchfahrten niedrig. Wir schauen uns das vorher an und wählen das Fahrzeug entsprechend.
Wie kurzfristig geht ein Umzug in Neukölln?
Im Süden oft binnen weniger Tage, im Norden hängt es an der Halteverbotszone. Die braucht vier volle Werktage Vorlauf ab Aufstellung. Ohne Zone arbeiten wir mit längerem Tragweg, das kalkulieren wir dann offen.
Wie läuft ein Umzug aus den Hochhäusern der Gropiusstadt?
Alles läuft über den Aufzug, und der gibt das Tempo vor. Wichtig sind Kabinenmaße und Traglast, denn Sofas und Matratzen passen nicht in jede Kabine. Wir melden den Umzug bei der Hausverwaltung an und legen ihn auf den Vormittag, wenn wenig Betrieb herrscht. Ein Möbellift ist bei diesen Gebäudehöhen keine Alternative.
Darf ich in der Hufeisensiedlung vor dem Haus halten?
Auf den schmalen Wohnwegen nicht sinnvoll und häufig auch nicht erlaubt. Wir stellen das Fahrzeug an der nächsten befahrbaren Straße ab und tragen das letzte Stück. Weil die Häuser unter Denkmalschutz stehen, achten wir zusätzlich auf Türlaibungen, Treppengeländer und Vorgärten.
Wie viel kostet Ihr Umzug?
Schildern Sie uns kurz Wohnung, Stockwerk und Wunschtermin. Sie bekommen einen verbindlichen Festpreis, meist noch am selben Werktag.